VERMIETET - Reihenendhaus - vier Schlafzimmer - elementare Ausstattung

Das Reihenendhaus hat eine einfache Ausstattung. Eine Renovierung wäre zeitgemäß. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt, Flur, Bad, Küche/Esszimmer. (offener Grundriss)

Über eine Holztreppe, Originalzustand, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier sind ebenfalls zwei Zimmer vorhanden.

Immobilien_Daten
Etagenanzahl: 
3
Nebenkosten: 
105 €
Kaution: 
888 € / NMM
Anzahl Zimmer: 
6
Badezimmer: 
1
Heizkosten: 
105
Wohnfläche: 
ca. 125 m²
Bauweise: 
massiv
Baujahr: 
1911
Heizungsart: 
Ölzentralheizung
Dach: 
Satteldach
Fenster: 
Kunststoffisofenster
Verfügbar: 
nach Vereinbarung
Ausstattung: 

* 4 Schlafzimmer
* 1 Vollbad mit Fenster
* Böden (Fließen, Teppich, PVC, Holzdielen)
* Kunstoff/Holzisofenster
* Teilunterlellerung
* Internet - 50 MBits od. 50.000 Kilobit/Sekunde

Energieausweis
Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Energieträger : 
Öl
Effizienzklasse: 
G
Energiebedarf: 
203,5 kwh/ m² / Jahr
Baujahr: 
1911
Standort

Die kleine Ortsgemeinde mit ca. 500 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Simmern. Da Simmern auch Kreisstadt ist, haben hier auch zahlreiche Verwaltungen und Behörden ihren Sitz. Vielfältige Bildungsinstitutionen bereichern die Kreisstadt und runden somit das adrette Angebot ab. Darüber hinaus bietet die Kreisstadt eine Fülle von attraktiven Freizeit-Erholungsmöglichkeiten.
Der Wirtschaftsstandort Simmern liegt sehr verkehrsgünstig an der B 50. Von der Autobahn A 61 (Abfahrt Rheinböllen) sind es ca. 10 Kilometer. Den Flughafen Hahn erreicht man in ca. 20 Kilometern.
Als Mittelzentrum und bedeutender Industrie-Gewerbe-Kultur-und Bildungsstandort ist Simmern unangefochten die Nummer Eins im Hunsrück.
Rund 8000 Menschen haben hier einen Arbeitsplatz. In Simmern findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, so auch das Naturfreibad. Mit einer Wasserfläche von 6300 Quadratmetern und den weitläufigen Liegewiesen gehört das 1928 gebaute ehemalige Hindenburgbad zu den größten Naturfreibädern in Deutschland. Gespeist wird das Becken vom Rheinbach und dem Reichenbach. Das Wasser wird gerühmt wegen seiner erstklassigen Qualität. Wegen der riesigen Wasserfläche sind Gummiboote, Flossen, Schnorchel und sonstiges Wasserspielgerät hier ausdrücklich erlaubt.

Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch in puncto Hausfinanzierung stehen wir gerne zur Seite und können Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte anbieten. Im Rahmen der Neuerungen und Änderungen der EnEV 2014, bieten wir Ihnen unseren Energieausweisservice an.
Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.

Über Werner Lang
Bild von Werner Lang

Firma
Lang Immobilien Consulting