Wohn- & Geschäftshaus in Top-Lage / Hunsrück
Gut gehende Bäckerei im alten Stadtkern von Kastellaun, direkt an der Stadtmauer, aus Altersgründen abzugeben. Die Top-Lage der Immobilie, sowie der alte Kundenstamm, wären natürlich ideal für einen jungen Bäckermeister zur Existenzgründung. Komplett ausgestattet mit bestehendem Kundenstamm, sowie einem kleinen Café und dann noch im Obergeschoss der eigene großzügige Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Zustand und es wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Diese Immobilie eignet sich jedoch auch für andere Berufszweige.
Bei einer Wohnfläche von ca. 150m² zahlen sie heute in Kastellaun schon zwischen 800,-€ und 900,-€ Miete. Bei einer Kaufsumme von 200000,-€ und einem der 917,-€ und das komplett für den Wohnbereich, die Backstube, Den Verkaufsraum und dem Cafe. Was kann hier noch schief gehen, wenn die Kunden ebenfalls schon vorhanden sind.
