Bad Kreuznach (Ippesheim) - Bauplatz ideal für projektierte Stadtvilla mit Doppelgarage

Ein idealer Bauplatz, direkt vom Bauträger. Die Bauplanung ist bereits abgeschlossen. Sie haben nun die Möglichkeit das Areal (106.000 €) käuflich zu erwerben und den Bauprozess mit dem Bauträger zu beginnen.
Eine moderne Stadtvilla mit ca. 173 Quadratmeter Wohnfläche wartet auf eine Familie oder Paar mit hohem Platzbedarf.
Das ideale Raumkonzept erlaubt eine flexible Nutzung der Räume und bietet hohen Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen.

Absoluter Pluspunkt: Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse mit ca. 18 m². In der Ausstattung und in der Planung erfasst ist auch eine großzügige Doppelgarage.
Mit werthaltiger Bauweise und moderner Heiztechnik erfüllt die Immobilie den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung.

Das freistehende Domizil eignet sich als wertbeständige Wohnimmobilie ideal für den
Eigennutzer. Nutzen Sie daher die Gelegenheit eine moderne Immobilie mit durchdachtem Konzept in attraktiver Lage zu einem interessanten Preis zu erwerben.

Ihr Haus wird von uns für Sie in "Bezugsfertiger Ausführung" erstellt.
Das bedeutet für Sie weniger Stress, da bis auf die Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge, kein weiterer Aufwand für Sie entsteht. Die Wand- und BodenFliesen im Bad und Gäste-WC sind bereits fertiggestellt. (Preis auf Anfrage)

Die Provision beträgt 6307,00 € inkl. MwSt. und ist vom Käufer bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages zu zahlen.

Immobilien_Daten
Preis: 
106.000 €
Courtage: 
5.95 % (inkl.19% Mwst.)
Grundfläche: 
ca. 579 m²
Bauweise: 
massiv
Ausstattung: 

* gute Verkehrsanbindung
* modernes Wohnen in ländlich geprägter Umgebung
* durchdachtes Grundrisskonzept
* WC/Duschbad/Bad auf jeder Wohnetage
* Qualitäts - Sicherheitshaustür
* Wärmeschutzfenster (Dreifachverglasung)
* Schornstein raumluftunabhängig
* Moderne Heizung (Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung-Solarwärme/Brauchwassererwärmung)
* Doppelgarage/Garagentor mit Wärmedämmung
* Garage mit Wasserhahn

Standort

Ippesheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, an der Nahe. Der Ort hat ca. 430 Einwohner und liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Bad Kreuznach. Ippesheim hat eine gute Anbindung zur A60 und A61.
Die Nachbarorte sind der Stadtteil Planig, Biebelsheim, Gensingen, sowie auf der gegenüberliegenden Naheseite Bretzenheim.

Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir ermitteln ebenfalls die optimale Finanzierungskonstruktion für Ihre Immobilienfinanzierung und finden das passende Konditionsangebot für Ihre Finanzierung.
Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.

Über Werner Lang
Bild von Werner Lang

Firma
Immobilien Consulting