Häuser, Grundstücke und Wohnungen - Immobilien im Hunsrück

IMMOBILIENBERATUNG - FINANZIERUNG - ENERGIEAUSWEISSERVICE

Jeden Donnerstag von 10.00 bis 12.30 Uhr
Büro:
Aulergasse 11 – 55469 Simmern
Immobilien Consulting

Ihre Immobilie rechtssicher vermarkten - Energieausweis bei Besichtigung ist Pflicht

Neue EnEV 2014 - Neuerungen, Änderungen

Die schrittweise Einführung des Energieausweises begann am 01.Juli 2008. Alle Übergangsfristen - auch für Nichtwohngebäude sind zum 01.Juli 2009 ausgelaufen.

Mit dem Beschluss der Bundesregierung vom 16. Oktober 2013, die vom Bundesrat geforderten Änderungen an der Novellierung der Energieeinsparverordnung zu übernehmen, wurde das Verordnungsgebungsverfahren erfolgreich abgeschlossen.

Immobilienkredite: EZB belässt Leitzins bei 0 Prozent

Steuern & Finanzierung

Trotz steigender Inflationsraten im europäischen Raum bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer Entscheidung, den Leitzins bei null Prozent zu belassen. Für Immobilienkäufer bedeutet die Fortführung dieser Finanzpolitik weitere günstige Kredite für ihre Finanzierungspläne.

Braunshorn - Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit - viel Nutzfläche - Garagen und Scheune

Das massiv erbaute und unterkellerte Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Beide Wohneinheiten haben einen gemeinsamen Eingang und sind über eine Flurtreppe zum Obergeschoss zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Ladeneinheit, von ca. 38 m², sowie 3 weitere Nutzräume von ca. 45 m². Eine Ausbaumöglichkeit für eine dritte Wohneinheit wäre möglich.

Effizienzklasse: 
F
Energiebedarf: 
176,69 kWh/ m² / Jahr
Baujahr: 
1968

..........Aktuelle Gesuche..........

Kaufgesuch - Arzt sucht gepflegtes EFH im Hunsrück, bis 400.000,- €

  • Alleinlage
  • Wohnfläche bis ca.300 m²
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    Kaufgesuch - Familie sucht gepflegtes EFH im Hunsrück, bis 160.000,- €

  • Wohnfläche bis ca.140 m²
  • Terrasse
  • wenig Renovierungsstau
  • Pkw-Stellplatz oder Garage
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    Kaufgesuch - Europäische Familie sucht grosses Bauernhaus mit Scheune im Hunsrück, bis 195.000,- €

  • Wohnfläche ca.140 - 200 m²
  • gepflegt - wenig Renovierungsstau
  • Scheune/Werkstattraum
  • Pkw/Hof/Stellfläche
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    Kaufgesuch - Ehepaar sucht ETW in Simmern, EG; bis 135.000,- €

  • 3-4 Zimmer - Küche - Bad oder DWC
  • Wohnfläche ca.80 - 95 m²
  • Terrasse
  • gepflegt
  • Pkw-Stellfläche od. Garage
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    Kaufgesuch - Angestellte sucht ETW in Simmern, bis 95.000,- €

  • 3-4 Zimmer - Küche - Bad oder DWC
  • Wohnfläche ca.70 - 80 m²
  • gepflegt
  • Pkw-Stellfläche od. Garage
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    Kaufgesuch - Handwerker sucht Gewerbehalle in Tiefenbach od. näheren Umgebung

  • ca. Länge 9 m , Breite 7 m
  • Stromanschluss & Wasseranschluss sollten vorhanden sein
  • mindestens 4 Pkw-Stellflächen
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    Kaufgesuch - Angestellte sucht ETW in Simmern, bis 115.000,- €

  • 3-4 Zimmer - Küche - Bad oder DWC
  • nur EG
  • Wohnfläche ca.70 - 90 m²
  • gepflegt
  • Terrasse bevorzugt
  • Pkw-Stellfläche od. Garage
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    Kaufgesuch - Pharmaberater sucht gepflegte Villa in der Nähe von Ingelheim od. näheren Umgebung, bis 480.000- €

  • minimum 8 Zimmer - Küche - Bad
  • Wohnfläche mindestens 200 m²
  • Carport oder Garage
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